案情简介：本律所代理的日本公司为购房者，因北京某房地产破产，为避免破产导致利益损失，本律所根据《最高院关于审理企业破产案件若干问题的规定》要求将未过户但已经付全款并交付的房屋不列入破产财产，通过向法院、破产管理人的法律解释工作，并经全体债权人会议沟通确认了房屋所有权。

案件难点或亮点：本案为破产法实施第一案，本律所作为某日本公司债权人代表，通过调阅预售登记材料以及审计评估材料，反证相应法律规定中特定物转让不属于破产财产，应归还给债权人的法律认定，最大化地保证债权人的利益。